Потенциал — 260 млн м². Как развивается самый масштабный проект по обновлению инфраструктуры 🏗 В июле исполн…

Потенциал — 260 млн м². Как развивается самый масштабный проект по обновлению инфраструктуры 🏗

В июле исполнилось 5 лет программе комплексного развития территорий в России. По ней девелоперы перестраивают промзоны, заменяют ветхое жильё и обновляют инфраструктуру ЖКХ.

Что сейчас происходит с программой? По статистике Минстроя, в работе 1,5 тыс. проектов КРТ, по ним будут обновлены 260 млн м² недвижимости. Это важный рынок для застройщиков и их подрядчиков, особенно при охлаждении в других сегментах.

Аналитик Альфа-Банка 8️⃣ Ирина Фомкина изучила ситуацию с КРТ в стране и выделила три главных тренда:

1️⃣ Программа идёт в регионы: проекты КРТ есть в 41 субъекте, что почти вдвое больше, чем в 2023 году. В топ-3 лидеров — Московская область, Краснодарский край и Дагестан.

2️⃣ КРТ всё чаще инициируют местные власти — 36% проектов в стране запущены органами местного самоуправления, а не владельцами земли. В некоторых регионах доля уже выше 50%.

3️⃣Всё больше застройщиков занимаются КРТ — такие проекты есть в портфеле почти 100 компаний. В топ-3 по объёму строительства — ФСК, ПИК и Гранель.

@alfa_tops