Just Advisors • Юристы и бухгалтеры в Грузии 🇬🇪

⚖️ JUST News | Полезное корпоративное: что будет с налогами, если внести имущество в капитал компании

У вас есть имущество — например, помещение.

✅ Вы решили не продавать его компании, а внести в капитал. То есть передать помещение компании, а взамен получить долю / акции. На первый взгляд, все просто: имущество было ваше, компания тоже ваша, вы просто «переложили» актив из одного кармана в другой.

Но у налоговой логика может быть другой.

3 июля 2026 года на Matsne было опубликовано публичное решение Министра финансов Грузии №208 — как раз о том, как для налоговых целей оценивается:
— передача активов в капитал компании;
— возврат имущества партнеру при ликвидации компании;
— передача имущества партнеру при уменьшении капитала или выкупе доли.

Что важно знать?
Если лицо передает актив грузинской компании в обмен на 50% или более доли / акций, такая передача не считается поставкой актива для налоговых целей.
То есть в базовой логике вы не продаете помещение компании, а меняете форму владения активом: раньше помещение было у вас напрямую, после внесения — оно у компании, а у вас существенная доля в этой компании.

Пример
У вас есть помещение стоимостью 300 000 лари.
Вы вносите его в капитал грузинской компании и получаете 70% доли.
В такой ситуации передача помещения может не считаться поставкой актива для налоговых целей.
Но если за это же помещение вы получаете, например, 30% доли, правило о 50% уже не работает. Тогда операцию и налоговые последствия нужно считать отдельно.

На что еще обращает внимание Минфин
— правило применяется к компаниям, созданным по законодательству Грузии;
— передача актива в иностранную компанию под это правило не попадает;
— 50% считаются по размеру доли / акций, а не по формулировкам в уставе;
— если несколько лиц вместе передают активы и вместе получают 50% или более, правило тоже может применяться — если по сути контроль над активом остается у той же группы лиц.

А если компанию ликвидируют или уменьшают капитал?
Тут история обратная. Компания может не выплатить партнеру деньги, а передать имущество: помещение, автомобиль, оборудование, товар, иной актив.
В таком случае нужно сравнить:
— сколько партнер внес в капитал;
— и какую стоимость имущества он получает обратно.
Та часть, которая не превышает вклад партнера, обычно рассматривается как возврат вклада. А вот превышение может быть признано дивидендом.

Пример
Партнер внес в капитал 100 000 лари.
При ликвидации компании он получает помещение рыночной стоимостью 180 000 лари.
100 000 лари — возврат вклада.
80 000 лари — превышение, которое для налоговых целей может рассматриваться как дивиденд.
А значит, могут возникнуть налоги.

Есть важная льгота для физических лиц
Если партнер — физическое лицо, и при ликвидации компании или уменьшении капитала ему передается недвижимость в обмен на долю, превышение может быть освобождено от подоходного налога.
Но только если с момента возникновения права собственности физического лица на долю прошло более 2 лет.
И важно: это правило касается именно недвижимости. Для автомобиля, оборудования, техники, товаров и другого движимого имущества такая льгота не работает.

А что с НДС?
Вот здесь аккуратно.
НДС при таких операциях может возникнуть — в зависимости от статуса сторон, вида имущества, характера операции и того, как именно оформлены документы. Но это уже отдельная налоговая история.

❗️Поэтому если вы планируете внести недвижимость, автомобиль, оборудование или другой актив в капитал компании — или, наоборот, забрать имущество при ликвидации / уменьшении капитала, лучше заранее посчитать налоговые последствия. Корпоративно это может выглядеть как простая реструктуризация. А налогово — как операция с вполне конкретной ценой.

👉 За консультацией по корпоративным и налоговым вопросам можно написать нам в Telegram: @justadvisors

#JUSTnews #JUSTAdvisors #Грузия #бизнесвГрузии #налогивГрузии #корпоративноеправо #налоговоеправо #компаниявГрузии #ОООвГрузии #ликвидациякомпании #капиталкомпании

⏰⚖️ JUST reminder | Разрешение на работу, безвизовый въезд и ВНЖ

Аннулируется ли разрешение на работу, если в течение 10 дней после его получения не подать документы на ВНЖ? И можно ли въехать в Грузию как турист, если разрешение на работу уже выдано?

У нас был именно такой кейс, и мы обещали рассказать, чем он закончился.

Директор грузинской компании — гражданин страны, для которой действует безвизовый режим с Грузией, — получил разрешение на работу, находясь за пределами страны.

В течение 10 дней после получения разрешения документы на визу D1 или ВНЖ поданы не были.

Позже директор въехал в Грузию по безвизовому режиму, то есть без визы D1. После въезда мы подали документы на трудовой ВНЖ.

И вчера ВНЖ был одобрен.

Что подтверждает этот кейс:

— разрешение на работу не было автоматически аннулировано из-за того, что документы на ВНЖ не подали в течение 10 дней;

— гражданин страны, имеющей безвизовый режим с Грузией, смог въехать в страну без визы D1, несмотря на уже полученное разрешение на работу;

— после такого въезда удалось подать документы на трудовой ВНЖ и получить положительное решение.

Важно: речь идет именно о гражданах стран, которым разрешен безвизовый въезд в Грузию.

⚠️ Злоупотреблять такой практикой мы не советуем: по закону пропуск срока может стать основанием для аннулирования разрешения на работу. Будем наблюдать, как эта норма применяется дальше.

Если у вас есть вопросы, связанные с оформлением разрешения на работу в Грузии, пишите нам в Telegram⁠

#JUSTreminder #разрешениенаработу #ВНЖвГрузии #миграциявГрузии #JUSTAdvisors

⚖️🐾 JUST reminder: домашние животные в Грузии - что изменилось с 1 июля 2026

С 1 июля в Грузии вступила в силу значительная часть положений Закона «О содержании домашних животных».
Это важное изменение для всех, у кого есть собака или кошка, а также для ветеринарных клиник, питомников, гостиниц для животных, груминга, продавцов животных и приютов.

Главная логика закона простая: у домашнего животного должен быть ответственный владелец, а само животное должно быть идентифицировано, зарегистрировано и содержаться безопасно.

Что важно знать уже сейчас:

1. Собак и кошек нужно будет зарегистрировать
В Грузии создается единая база данных домашних животных.
Если животное уже есть, его нужно зарегистрировать до 1 января 2027 года.
Если животное родилось, регистрация проводится не раньше 30-го и не позже 60-го дня после рождения.
Если вы купили животное, получили его в подарок или забрали с улицы - обратиться за регистрацией нужно в течение 15 дней.
Важно: микрочип сам по себе не равен регистрации в грузинской базе. Данные нужно внести именно в систему учета.

2. Вакцинация от бешенства обязательна
Владелец обязан обеспечить вакцинацию животного от бешенства и хранить подтверждающие документы.
Это не только требование закона, но и условие для безопасного содержания животного и для последующего оформления ветеринарных документов, если вы планируете выезд из Грузии.

3. Выгул должен быть контролируемым
В общественных местах собака должна быть под контролем владельца: на поводке или в наморднике, если это не специальная зона для свободного выгула.
И да, за животным нужно убирать сразу. Это тоже обязанность владельца.

4. Животное нельзя просто бросить
Если владелец больше не может содержать животное, он должен найти нового владельца и зарегистрировать смену владельца в базе. Если это невозможно, то передать животное в приют.
За оставление животного предусмотрены серьезные штрафы: 5 000 лари для физического лица и 10 000 лари для юридического лица.

5. Разведение животных теперь регулируется
Питомники должны быть зарегистрированы в муниципальном органе.
Если владелец хочет допустить животное к размножению не как питомник, а в некоммерческих целях, потребуется согласие муниципального органа.
За разведение без такого согласия предусмотрен штраф 3 000 лари.
О том, кого можно и кого нельзя допускать к размножению, какие требования есть к питомникам, как работает регистрация, что делать при продаже, дарении, смерти или потере животного мы подробно написали в статье.

6. Поездки с животными нужно планировать заранее
Для ввоза животного в Грузию и вывоза из Грузии нужны ветеринарные документы.
Особенно внимательно, если вы планируете поездку в ЕС. В большинстве случаев понадобится тест на титр антител к бешенству, а его нельзя сделать «за пару дней до вылета».
Поэтому если у вас есть животное и вы периодически путешествуете, документы лучше проверять заранее.

Штрафы уже не символические
— отсутствие идентификации/регистрации животного — 1 500 лари;
— нарушение обязанности по стерилизации/кастрации — 1 500 лари;
— разведение без согласия муниципального органа — 3 000 лари;
— оставление животного — 5 000 / 10 000 лари;
— жестокое обращение — административная или уголовная ответственность в зависимости от последствий.

👉  Мы подробно разобрали новые правила содержания домашних животных, регистрацию, вакцинацию, стерилизацию, выгул, ответственность, а также порядок ввоза и вывоза животных в статье: «Содержание домашних животных, ввоз и вывоз из Грузии»


JUST Advisors в Telegram


#justadvisors #Грузия #домашниеживотные #животные #юристыгрузия

⚖️🎰 JUST news| Игорный бизнес в Грузии

В Грузии много казино: красивые казино в отелях, онлайн-казино и тотализаторы. Казино есть в Батуми, казино есть в Тбилиси, в Гудаури и Бакуриани тоже есть казино.

Играют в казино не только грузины, но и иностранцы. Более того, многие специально прилетают в Грузию для того, чтобы поиграть.

Мы наконец решили разобраться, как вообще регулируется рынок азартных игр в Грузии:
— кто может открыть казино;
— сложно ли открыть казино;
— кто может в них играть;
— какие налоги платят казино;
— и какие налоги платят те, кто в казино выиграл.

👉 Итоги нашего разбора в новой статье на сайте - переходите и читайте

Игорный бизнес в Грузии - строго зарегулированная тема. Все казино находятся под контролем государства, в том числе, с точки зрения финансового мониторинга и правил противодействия отмыванию денег.

Интересно, что открыть казино в Грузии может и иностранец. С этой точки зрения специальных ограничений нет.

Но создать казино - достаточно затратная процедура. И содержать его - тоже.
Например, разрешительный сбор за открытие казино в крупных городах и курортных зонах может составлять сотни тысяч лари в год. Размер зависит от места, где открывается казино, и конкретного вида разрешения.

С онлайн-казино тоже всё не так просто.

По общему правило, открыть онлайн-казино можно только при наличии офлайн-казино.

Однако в начале июля законодатель принял поправки и ввел отдельный формат для международных онлайн-казино, онлайн-слотов и онлайн-тотализаторов. Они могут открываться только в электронной форме - без физического казино в Грузии. Но есть важный нюанс: граждане Грузии играть в таких новых международных онлайн-казино не могут.
Разрешение для нового международного онлайн-казино стоит 100 000 лари в год за каждый вид разрешения.

Для игроков выигрыш тоже облагается налогами. Как правило, при выводе средств с игрового счета налог составляет 5%.

👉 По вопросам открытия бизнеса, получения разрешений и лицензий пишите нам в Telegram

Написать в JUST Advisors

#JUSTAdvisors #Грузия #КазиноВГрузии #АзартныеИгры #ОнлайнКазино #БизнесВГрузии #НалогиВГрузии #ЮристВГрузии

⚖️⁉️ JUST reminder | Кто отвечает, если иностранец работает без РНР и ВНЖ / визы D1?

Ответственность может нести и сам иностранец - сотрудник, ИП, директор, иной самозанятый, - и его контрагент: работодатель или заказчик услуги.

📌 Для законной работы на грузинского работодателя или заказчика иностранец должен иметь:
— право на трудовую деятельность/РНР - всегда;
— визу D1, трудовой ВНЖ либо иной предусмотренный законом ВНЖ, если деятельность осуществляется с территории Грузии.
Эти условия должны выполняться одновременно. Основание: п. 2 ст. 13¹ и ст. 13³ Закона Грузии «О трудовой миграции».

❗️ За осуществление деятельности без права на трудовую деятельность для иностранца

1. предусмотрен штраф:
— 2 000 лари - за первое нарушение;
— 4 000 лари - за повторное нарушение;
— 12 000 лари - за каждое последующее нарушение.
Основание: ст. 16¹ Закона Грузии «О трудовой миграции».

2. Кроме того, работа без права на трудовую деятельность является основанием для рассмотрения вопроса о выдворении иностранца из Грузии по решению суда — подп. «и» п. 1 ст. 51 и п. 1 ст. 52 Закона Грузии «О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства».

3. Если у иностранца отсутствует не только необходимый для работы ВНЖ, но вообще нет законного основания для дальнейшего пребывания в Грузии, вопрос о выдворении решает МВД — подп. «б» п. 1 ст. 51 и п. 1 ст. 52 этого же Закона.

👥 Кто отвечает вместе с иностранцем

Местный работодатель - зарегистрированная в Грузии компания, ИП, товарищество, представительство иностранной организации либо законно проживающее в Грузии физическое лицо, которое вступило с иностранцем в трудовые отношения и использует его труд в Грузии.
Основание: ст. 3 Закона «О трудовой миграции».

Организатор услуги — физическое или юридическое лицо, которое заключает любую сделку с самозанятым иностранцем, в результате которой иностранец получает финансовую выгоду.
Основание: ст. 3 Закона «О трудовой миграции».

Работодатель или организатор услуги штрафуется на 2 000 лари за каждого иностранца, работающего без необходимого права на трудовую деятельность. При повторных нарушениях штраф увеличивается.
Основание: п. 1 ст. 16¹ Закона «О трудовой миграции».

Разбираем на примерах:

1. Компания наняла иностранного сотрудника
Если сотрудник работает без необходимых документов, ответственность несут:
— сам сотрудник;
— компания как местный работодатель.

2. Компания заключила договор с иностранным ИП
Иностранный ИП считается самозанятым иностранцем, а компания-заказчик — организатором услуги.
Неважно, как называется договор: договор оказания услуг, подряд, агентский или иной возмездный договор. Штраф возможен для обеих сторон.

3. Компания четвертой категории работает с иностранным директором
Директор для целей Закона «О трудовой миграции» относится к самозанятым иностранцам.
Если он осуществляет управленческую деятельность за вознаграждение без необходимых документов, ответственность могут нести:
— директор как самозанятый иностранец;
— компания как организатор его услуг.

4. Контрагент заключил договор с ООО или АО, директор которого не имеет РНР или ВНЖ
Обычный контрагент не отвечает: он заключает договор с юридическим лицом, а не лично с директором.
Риск возникает у самой компании, в которой директор осуществляет деятельность без необходимых документов.

5. Физическое лицо заказало услугу у иностранного ИП
Организатором услуги по закону может быть не только компания, но и физическое лицо.
Поэтому, если гражданин непосредственно заключил сделку с иностранным ИП или другим самозанятым иностранцем и заплатил ему, буквальное толкование закона допускает штраф 2 000 лари и для заказчика.
Но важно различать:
— если вы платите салону, а парикмахер работает в этом салоне, договор заключается с салоном — работодателем или организатором выступает салон;
— если парикмахер работает самостоятельно и вы платите непосредственно ему, формально вы можете подпадать под определение организатора услуги.
Закон не содержит отдельного исключения для обычных потребителей и прямо не требует доказать, что заказчик знал об отсутствии РНР. При этом практика применения нормы к рядовым клиентам пока не сформирована.

🔗 Актуальная редакция Закона Грузии «О трудовой миграции»
🔗 Закон Грузии «О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства»

Если думаете, как выбраться из миграционного тупика - пишите нам в Телеграмм. Будем разбираться вместе.

JUST Advisors в Telegram

#JUSTAdvisors #миграцияГрузия #работавГрузии #РНР #разрешениенаработу #ВНЖГрузия #трудоваямиграция #бизнесвГрузии #иностранцывГрузии

⚖️🎙️ JUST вебинар | Новые правила трудовой миграции в Грузии

⏰ Через 1:20 начинаем!

Сегодня в 11:00 по Тбилиси приглашаем на вебинар, посвящённый новым правилам получения права на трудовую деятельность и трудового ВНЖ в Грузии.

Обсудим:

— кому теперь необходимо получать РНР;
— как оформляться иностранным ИП, директорам и сотрудникам;
— что изменилось для новых компаний и предпринимателей;
— как получить первый трудовой ВНЖ без подтверждения оборота;
— кому необходимо согласовывать квоту на иностранных работников;
— как работает режим краткосрочной профессиональной деятельности;
— какая ответственность предусмотрена для работника, работодателя, самозанятого иностранца и организатора услуг;
— в каких случаях возможны штрафы, прекращение ВНЖ и выдворение.

Подключайтесь к прямой трансляции в этом Telegram-канале.

До встречи в 11:00!

Команда JUST Advisors

⚖️ ⚡️JUST reminder | Три трека для оформления иностранцев в грузинском бизнесе

После последних изменений в Постановление Правительства Грузии №70 порядок зависит от того, кто оформляет иностранца и сколько иностранных работников будет в бизнесе.

1️⃣ Новый ИП
Подходит, если ИП зарегистрирован не более 3 месяцев назад.
Сам ИП оформляется как самозанятый иностранец.

Порядок:
— регистрация ИП: 1 рабочий день — 26 лари, в день обращения — 75 лари;
— РНР: 30 календарных дней — 200 лари, 10 рабочих дней — 400 лари;
— трудовой ВНЖ (выдается на 6 месяцев): 30 дней — 300 лари, 20 дней — 450 лари, 10 дней — 600 лари.
📌 В первые 3 месяца новому ИП не нужно подтверждать оборот 50 000 лари.

Итого: стандартно — около 2 месяцев и от 526 лари; ускоренно — около 20 дней и от 1 075 лари.
Если ИП нанимает иностранцев (вместе с ИП не должно быть больше 3х), для каждого из них отдельно нужны вакансия, трудовой договор и РНР.

2️⃣ Новая компания
Подходит, если компания зарегистрирована не более 3 месяцев назад, а иностранцев вместе с директором-иностранцем — не более трех.

Порядок:
— регистрация компании: 1 рабочий день — 200 лари, в день обращения — 400 лари;
— директор получает РНР как самозанятый иностранец;
— по каждому сотруднику размещается вакансия минимум на 10 рабочих дней — бесплатно;
— заключается трудовой договор с отложенным вступлением в силу;
— РНР на каждого иностранца: 30 календарных дней — 200 лари, 10 рабочих дней — 400 лари;
— ВНЖ (выдается на 6 месяцев): 30 дней — 300 лари, 20 дней — 450 лари, 10 дней — 600 лари.
📌 Новому работодателю при оформлении не более трех иностранцев не нужно подтверждать оборот 50 000 лари на каждого.

Итого для директора и двух сотрудников: стандартно — около 2–2,5 месяцев и от 1 700 лари; ускоренно — около 1–1,5 месяца и до 3 400 лари.

3️⃣ Действующая компания
Отдельный порядок применяется, если компания планирует нанять:
— более пяти иностранцев в течение года; или
— иностранцев больше 5% от общего числа сотрудников, если эти 5% составляют не менее пяти человек.

Порядок:
— согласовать годовую квоту минимум за 10 рабочих дней до подачи на РНР;
— подтвердить оборот: 50 000 лари на каждого иностранца, для медицинских и образовательных учреждений — 35 000 лари;
— разместить вакансию минимум на 10 рабочих дней — бесплатно;
— заключить условный трудовой договор;
— получить РНР: 30 календарных дней — 200 лари, 10 рабочих дней — 400 лари;
— получить ВНЖ: 30 дней — 300 лари, 20 дней — 450 лари, 10 дней — 600 лари.

Итого на одного сотрудника: стандартно — около 2–2,5 месяцев и от 500 лари; ускоренно — около 1–1,5 месяца и до 1 000 лари.
*Отдельно оплачиваются карта ВНЖ, переводы, нотариальные расходы и юридическое сопровождение.

🎥 Новые изменения разберем завтра в 11:00 на вебинаре.

— Регистрируйтесь по ссылке
— Приходите на стрим на канале

#JUSTadvisors #JUSTreminder #БизнесВГрузии #ТрудоваяМиграция #РНР #ВНЖГрузия

⚖️ ⚡️JUST news | Глобальные изменения порядка получения РНР и трудового ВНЖ в Грузии

Дорогие подписчики!

Я также как и вы не планировала начинать сегодняшнее утро с таких глобальных новостей в законодательстве (читала законы и писала посты в машине по дороге в Батуми). Какие-то из них были ожидаемы и давно обсуждались, а что-то совсем новое.

Горячие линии Агентств по содействию занятости и по развитию сервисов сегодня не работают - мы не сможем уточнить то, что пока не понятно и нам самим.

Видим ваши вопросы в чате, команда уже думает над обновлением миграционных треков для действующих наших клиентов и для новых компаний.

По мере возможности будем отвечать на выходных, но по существу все же вернемся в понедельник.

Всегда с вами, Анна и команда JUST Advisors 💜

И хороших выходных!

⚖️ ⚡️JUST news | Глобальные изменения порядка получения трудового ВНЖ в Грузии

10 июля на сайте Matsne опубликовано Постановление Правительства Грузии №317 от 9 июля 2026 года.
Документ вступил в силу с момента опубликования и внес изменения в порядок получения трудового вида на жительство.

Что изменилось?

1️⃣ ❗️Новые категории заявителей
Иностранцы, осуществляющие деятельность, указанную в пунктах 4 и 5 статьи 1 Закона Грузии «О трудовой миграции», должны дополнительно представить документ, подтверждающий соответствующую деятельность.
Речь идет, в частности, об иностранцах, которые:
• имеют действующий специальный ВНЖ, выданный по письменной инициативе члена Правительства Грузии;
• осуществляют в Грузии краткосрочную профессиональную деятельность;
• работают в пользу публичного учреждения или предприятия, созданного с участием государства;
• полностью дистанционно работают на грузинского работодателя, если такая работа не требует их въезда в Грузию;
• работают или оказывают услуги нерезиденту в связи с деятельностью такого нерезидента за пределами Грузии;
• осуществляют руководящую или управленческую деятельность в предприятиях I–III категории либо работают в аудиторском комитете таких предприятий;
• осуществляют деятельность, связанную с консервацией, реставрацией или реабилитацией объекта культурного наследия;
• относятся к иным категориям иностранцев, на которых действие Закона «О трудовой миграции» не распространяется в соответствии с постановлением Правительства Грузии.
Для получения трудового ВНЖ такие заявители должны представить документ, подтверждающий именно ту деятельность, на основании которой они обращаются за ВНЖ.

2️⃣ ❗️Альтернативное подтверждение оборота
Если стандартную справку об обороте представить объективно невозможно, можно подать иные документы, которые бесспорно подтверждают:
• оборот не менее 50 000 лари на иностранца;
• либо 35 000 лари для образовательного или медицинского учреждения.

3️⃣ ❗️Льгота для новых предприятий (компаний и ИП)
Справка об обороте не требуется, если одновременно:
• предприятие существует не более 3 месяцев;
• в ней не более 3 иностранных работников;
• трудовой ВНЖ без такой справки выдается впервые.
В таком случае ВНЖ выдается только на 6 месяцев.

Лучшая новость: это дает возможность получить первый ВНЖ для директоров и сотрудников недавно зарегистрированного предприятия (компании или ИП), но одновременно создает короткий проверочный период.

4️⃣ Руководители крупных компаний
Руководители и члены органов управления предприятий I–III категории и лиц общественного интереса должны представить информацию о категории компании, основанную на данных Reportal.

📄 Постановление Правительства Грузии №317 от 9 июля 2026 года опубликовано на Matsne

#JUSTNews #JUSTAdvisors #Грузия #ВНЖ #ТрудовойВНЖ #Миграция #РаботаВГрузии

⚖️ ⚡️JUST news | Глобальные изменения правил получения права на трудовую деятельность в Грузии

— краткосрочная профессиональная деятельность
— квоты для работодателей
— льготный период для новых компаний

10 июля на сайте Matsne опубликовано Постановление Правительства Грузии №321 от 9 июля 2026 года.
Документ вступил в силу немедленно и внес масштабные изменения в Постановление Правительства №70, регулирующее порядок выдачи права на трудовую деятельность трудовым иммигрантам и самозанятым иностранцам.

1️⃣ Уточнен круг иностранцев, которым требуется право на работу (привели в соответствие с Законом)
Правило теперь прямо распространяется на иностранцев без постоянного ВНЖ, которые:
• работают у местного работодателя в Грузии;
• работают на местного работодателя дистанционно;
• ведут в Грузии предпринимательскую или трудовую деятельность;
• торгуют, оказывают услуги;
• работают как независимые подрядчики;
• иным образом участвуют в деятельности, направленной на получение финансовой выгоды.

2️⃣ Расширен перечень исключений (привели в соответствие с Законом)
Право на трудовую деятельность не потребуется, в частности, иностранцам, которые:
• имеют действующий специальный ВНЖ, выданный по инициативе члена Правительства;
• осуществляют краткосрочную профессиональную деятельность;
• работают в пользу публичного учреждения или государственного предприятия;
• полностью дистанционно работают на грузинского работодателя, не въезжая для этого в Грузию;
• осуществляет трудовую деятельность/предоставляет услуги в интересах лица, не являющегося резидентом, и эта трудовая деятельность/услуги связаны с деятельностью этого лица за пределами Грузии, за исключением случаев, когда этот иностранец является предпринимателем и нуждается в виде на жительство для законного пребывания в стране (прим JA: если нужно ВНЖ, необходимо получить РНР);
• осуществляют управленческую деятельность в предприятиях I–III категории или компаниях, имеющих статус лица общественного интереса;
• входят в аудиторский комитет таких компаний;
• участвуют в реставрации и реабилитации объектов культурного наследия;
• имеют временное право пребывания по статье 60 Закона Грузии «О правовом положении иностранцев».

3️⃣ ❗️Введен режим краткосрочной профессиональной деятельности (новое)
Иностранец может работать в этом режиме суммарно не более 4 месяцев в течение календарного года и не дольше срока законного пребывания в Грузии.
До начала работы местный работодатель или организатор услуг обязан бесплатно зарегистрировать иностранца в системе трудовой миграции.
Деятельность не признается краткосрочной, если:
• регистрация не подана или не подтверждена;
• иностранец находится в стране незаконно;
• деятельность относится к профессиям или сферам, для которых установлена годовая квота.
В таком случае ответственность может наступить и для иностранца, и для работодателя или организатора услуг.

4️⃣ ❗️Изменены правила при смене должности (новое)
Как было: изменение условий работы могло создавать риск необходимости заново получать право на трудовую деятельность.
Как стало: новое разрешение требуется при изменении:
• занимаемой позиции;
• сферы трудовой или предпринимательской деятельности.
При этом, если меняются только:
• уровень должности;
• зарплата;
• рабочий график,
заново получать разрешение и уведомлять систему об изменении договора не требуется.

5️⃣ Для самозанятых введено личное видеоинтервью (было)
Самозанятый иностранец должен:
• лично подать документы, без представителя;
• пройти видеоинтервью с Агентством;
• подтвердить электронное заявление;
• предъявить оригинал паспорта.
Интервью проводится на грузинском или английском языке; допускается участие переводчика.
Это существенно усложняет получение права на работу через формальное оформление ИП без реального участия самого иностранца.

6️⃣ ❗️Установлены квоты для работодателей (новое)
Работодатель обязан предварительно согласовать годовую квоту, если планирует нанять:
• более 5 иностранцев в течение календарного года; или
• иностранцев в количестве более 5% от общей численности персонала.
Заявка на квоту подается минимум за 10 рабочих дней до обращения за разрешением.
Для каждого иностранца работодатель должен подтвердить годовой оборот:
• не менее 50 000 лари;
• для образовательных и медицинских учреждений — не менее 35 000 лари.
Исключение для новых компаний
Справка об обороте не требуется, если:
• компания зарегистрирована не более 3 месяцев назад;
• в ней работает не более 3 иностранцев.

7️⃣ ❗️Срок действия паспорта (новое)
На дату подачи заявления паспорт иностранца должен быть действителен не менее 6 месяцев.

📄 Постановление Правительства Грузии №321 от 09.07.2026 опубликованы на сайте Matsne:

#JUSTNews #JUSTAdvisors #Грузия #Миграция #ТрудоваяМиграция #РазрешениеНаРаботу #ВНЖ #РаботаВГрузии

⚖️🟨 JUST Reminder| Страхование имущества в Грузии

После поста про затопленные паркинги, ливень, фиксацию ущерба и то, как и с кого требовать его возмещения, нам пришло много вопросов про страховку.

— Можно ли в Грузии застраховать имущество и ответственность?
— Страхуют ли имущество иностранцев?
— Заменяет ли ипотечная страховка обычное страхование имущества?
— И что вообще делать, если имущество пострадало?

👉 Мы разобрались во всех этих вопросах и написали большую статью - переходите по ссылке и читайте

Если коротко, то ответы такие:
— застраховать движимое и недвижимое имущество в Грузии может как гражданин Грузии, так и иностранец;
— в Грузии работает довольно много лицензированных страховых компаний, которые страхуют имущество и имущественную ответственность;
— условия страхования отличаются: франшиза, ставки, страховые риски, исключения и объекты, которые можно застраховать, у разных компаний разные;
— ипотечная страховка далеко не всегда заменяет обычное страхование имущества;
— страхование имущества само по себе не всегда включает страхование гражданской ответственности перед соседями или третьими лицами.

И короткий вывод, который мы еще раз сделали для себя при написании статьи и анализе нашей практики:
застраховать имущество обычно проще и безопаснее, чем потом самостоятельно разбираться с причинителем вреда.

Если ущерб покрывается полисом, значительная часть этой работы становится уже вопросом страховой компании.
Но договор страхования тоже нужно заключать с умом: читать условия, проверять исключения и внимательно смотреть, что написано мелким шрифтом.

👉 По вопросам проверки недвижимости, страховых договоров, споров с застройщиками, управляющими компаниями и возмещения ущерба пишите нам в Telegram

Написать в JUST Advisors


#JUSTAdvisors #страхованиеГрузия #страхованиеимущества #недвижимостьГрузия #новостройкиГрузия #Тбилиси #ущербимуществу #спорсзастройщиком #юристыГрузия

⚖️✅ JUST reminder|Визы в Грузию: теперь это не только про “нужна / не нужна”

Мы привыкли думать про Грузию просто: если у тебя паспорт страны, граждане которой могут находиться здесь без визы, значит, вопрос закрыт. Но после миграционных поправок 2026 года все стало чуть интереснее.

Иностранцу действительно может быть не нужна виза для обычного въезда и пребывания в Грузии. Но если цель приезда специальная: работа, предпринимательская деятельность, учеба, недвижимость, обучение ребенка, может понадобиться уже не просто “законно въехать”, а правильно выбрать миграционное основание.

Что важно из нового и актуального:

D1 — для иностранцев, которые получили право на трудовую деятельность, а также для тех, кто приезжает в Грузию для предпринимательской деятельности.
Работать в Грузии на грузинских заказчиков иностранцу можно только при наличии разрешения на работу и ВНЖ или визы D1.

D3 — теперь это история только про совершеннолетних студентов и исследователей: обучение в авторизованном образовательном учреждении, исследования, международные образовательные программы.
Виза не нужна для зачисления в грузинский ВУЗ, но если нет другого законного основания для въезда в Грузию нет (ВНЖ или безвиз), студент может заехать в Грузию на основании этой визы и после получить ученический ВНЖ.

D6 — новая отдельная виза для несовершеннолетних иностранных студентов, их родителей и несовершеннолетних братьев/сестер.
Виза не нужна для зачисления в грузинскую школу, но если нет другого законного основания для нахождения в Грузии (ВНЖ или безвиз), школьник и члены его семьи могут находиться в Грузии на основании этой визы.

D5 — виза для собственников недвижимости в Грузии. После последних изменений порог по недвижимости для новых заявителей связан уже с суммой 150 000 USD в эквиваленте в лари.
Виза не нужна для приобретения недвижимости, а также для въезда и проживания в Грузии гражданам стран, у которых с Грузией безвиз. Но для тех, кому для въезда в Грузию необходима виза, наличие недвижимости позволит такую визу получить, а после въезда - переоформить в краткосрочный ВНЖ.

C5 — отдельная краткосрочная туристическая виза для иностранцев, которые могут находиться в Грузии и осуществлять деятельность только в пользу нерезидента, если эта деятельность связана с деятельностью нерезидента за пределами Грузии.
Такая виза не нужна гражданам стран, у которых с Грузией безвиз. Но нужна гражданам стран, которым въезд в страну возможен только по визе. Но важно: C5 — это не трудовой ВНЖ и не общее разрешение работать в Грузии.

JUST Advisors подготовил большую статью-разбор про визы в Грузию:
— какие категории виз существуют;
— кому они нужны;
— где получать визу;
— какие визы можно продлить;
— сколько это стоит;
— как виза связана с ВНЖ;
— что изменилось после миграционных поправок 2026 года.

👉 Читайте подробный разбор здесь: Визы в Грузию: все типы виз, сроки, стоимость, продление и новые правила


JUST Advisors в Telegram


#JUSTadvisors #Грузия #ВизыВГрузию #ВНЖГрузия #МиграцияГрузия #РаботаВГрузии #УчебаВГрузии #D1 #D3 #D6 #C5

⚖️🟨 JUST Reminder: Вчерашний ливень в Тбилиси был хорошим тестом для новостроек. Не все его прошли.

У меня в паркинге нового дома вода была по щиколотку. У друзей и подписчиков - мокрые стены, вода через окна и крышу.

И это не всегда история про «ну был сильный дождь».

Иногда это история про строительный дефект, плохую гидроизоляцию, неработающую ливневку, ошибки проектирования или ненадлежащую эксплуатацию дома.

Что делать, если после ливня пострадала квартира, паркинг или имущество?

🟨 Короткий чек-лист:

1. Фиксируйте факт повреждения
Фото, видео, дата, время, общий план, крупные планы, уровень воды, мокрые стены, поврежденная отделка, мебель, техника, автомобиль.

2. Составляйте акт
Вызывайте застройщика, управляющую компанию. Важно зафиксировать повреждения комиссионно.

3. Если акт не составляют - вызывайте судебного исполнителя
В Грузии они могут фиксировать фактические обстоятельства и их акт - доказательство для суда.

4. Устанавливайте причину
Главный вопрос - почему вода оказалась там, где ее быть не должно.

5. Считайте ущерб
Смета ремонта, заключение специалиста, оценка поврежденного имущества.

6. Направляйте претензию
Застройщику, управляющей компании или соседу - в зависимости от причины.

Если добровольно вопрос не решается, можно защищать права в суде: требовать устранения дефектов, возмещения убытков, уменьшения цены, а в серьезных случаях - говорить о ненадлежащем качестве переданного объекта.

🟨 Что можно сделать заранее?

Проверять застройщика, объект и договор до покупки. Не подписывать акт приемки с фразой «претензий нет», если претензии есть. И страховать жилье, отделку, паркинг и имущество.⁠

Ливень мы не остановим.
Но помочь разобраться, кто отвечает за его последствия, - можем.

JUST Advisors

#JUSTAdvisors #недвижимостьГрузия #новостройкиГрузия #Тбилиси #страхованиенедвижимости #юристыГрузия