К концу 2026 года доля льготной ипотеки в России может сократиться до 50%, и основным драйвером рынка станут…

К концу 2026 года доля льготной ипотеки в России может сократиться до 50%, и основным драйвером рынка станут рыночные программы, следует из исследования рейтингового агентства НКР с которым ознакомился РБК. По оценкам аналитиков, «смена парадигмы» и возврат ипотечного рынка к «рыночным механизмам» произойдет впервые с 2022 года. Для сравнения: в прошлом году на льготные программы приходилось 82% новых ипотечных кредитов, в 2024-м — 73% в 2024.

«Средняя ставка новых выдач уже поднялась выше 10% из-за сокращения доли льготных программ, а по итогам года она может превысить 11%, вернув нас в 2017 год», — отмечают аналитики.

По прогнозу агентства, в 2026 году банки выдадут 1–1,1 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,7–5,1 трлн руб. Это на 10–15% больше по количеству и на 7–14% больше по объему по сравнению с 2025 годом, когда было выдано 968 тыс. кредитов на 4,5 трлн руб.

▪Канал РБК в «Максе»
▪Приложение РБК для iOS и Android