🧱 🧱 🧱 🧱 Как ЧМ-2026 повлиял на рынок суточной аренды в США ▪ XXIII чемпионат мира по футболу — 2026, кото…

🧱🧱🧱🧱 Как ЧМ-2026 повлиял на рынок суточной аренды в США

▪XXIII чемпионат мира по футболу — 2026, который впервые в истории принимают сразу три страны — США, Мексика и Канада, — стал ключевым драйвером роста прежде всего для американского сектора краткосрочной аренды жилья за последнее десятилетие. Приток иностранных туристов спровоцировал дефицит классического отельного фонда.

▪Последние годы на рынке недвижимости США характеризовались жестким давлением регуляторов в отношении платформ краткосрочной аренды. Крупнейшие агломерации планомерно вводили ограничения для защиты долгосрочного арендного фонда. Поэтому во многих городах была зафиксирована нехватка гостиничных номеров, что позволило выйти на рынок собственникам жилья.

▪Во всех 11 городах США, которые принимают матчи чемпионата мира, существенно повысился не только спрос, но и цены. В среднем стоимость одной ночи в стандартном номере отеля стала дороже на 40-60%.

▪А после завершения чемпионата мира рынок краткосрочной аренды США, по мнению экспертов, неизбежно столкнется с эффектом охлаждения и жесткой коррекцией. В городах, где емкость локального рынка была искусственно раздута, начнется демпинговая война за остаточного туриста, а внесистемные собственники потеряют доход из-за возможного профицита предложения.

📍Подробная динамика по каждому из городов — в полной версии материала.

#аренда #зарубежка

Фото: Sean Pavone / Shutterstock / FOTODOM

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»